First Berlin – GRAND CITY Properties S.A. Research Update (06.06.2019)

First Berlin Equity Research hat ein Research Update zu GRAND CITY Properties S.A. (ISIN: LU0775917882) veröffentlicht. Analyst Ellis Acklin bestätigt seine BUY-Empfehlung und bestätigt sein Kursziel von EUR 28,00.

Zusammenfassung
Aufgrund stark steigender Mieten stand der Berliner Wohnungsmarkt in den letzten Monaten im Mittelpunkt von Mieterunruhen und Medienrummel. Dazu gehört eine Mieterinitiative, die große Immobilienkonzerne auffordert, ihre Berliner Portfolios an die Stadt zu verkaufen. Obwohl wir ein Enteignungsszenario für höchst unwahrscheinlich gehalten haben, reagiert der Berliner Senat nun auf den öffentlichen Druck mit dem Vorschlag, Mietsteigerungen für fünf Jahre zu verbieten. Deutsche Immobilienaktien waren im frühen Handel aufgrund der erneuten regulatorischen Ängste unter Druck. Obwohl wir nur ein geringes operatives Risiko für Grand City sehen, erwarten wir, dass die Anlegerstimmung in der Branche leiden wird, bis mehr Klarheit über den Vorschlag und seine endgültigen Auswirkungen besteht. Unsere Kaufempfehlung und unser Kursziel von €28 bleiben unverändert.